大阪市阿倍野区、晴明通、相生通、阿倍野元町、北畠、帝塚山等で、20～30坪の住宅用地　50坪前後の住宅用地を特に探しております。　

　ご自身の不動産のご売却、友人知人からご相談を受けられた方等、ぜひ、弊社にご一報下さいませ。　物件が出るのを待たれているお客様は多数いらっしゃいます。　良縁がございますことを心より希望いたしております。　よろしくお願いします。

■客付業者様より、購入希望のお申し出がありまして、商談中となりました。売主様がその売買価格に納得し了承すれば契約成立となり、金額が合わなければ商談解除といたします。（令和５年７月７日）

■値下げしまして、８８０万円になりました。（令和３年６月１日）

■売店舗物件が、大阪市住吉区清水丘２丁目に出ました！（令和３年１月１５日）

■売店舗　９８０万円

■大阪市住吉区清水丘２丁目１番　大阪和泉泉南線に面す。歩道の幅員３．４６ｍ

■土地２０．３８㎡（６．１６坪）

■建物１Ｆ１７．１０㎡　２Ｆ１３．２５㎡　合計３０．３５㎡

■店舗事務所に最適！即、営業や開業が可能です。　　

■この物件の室内・外観は写真でご内覧いただけます。
　写真をクリックすると拡大し見やすくなります。さらに▷をクリックでスライドショー(自動再　生)も機能します。ごゆるりと御覧いただき、お楽しみくださいませ。 　　

■王子本通商店街で管理物件（土地）の売却が決まりましたので、弊社リノベーションワークス　　で、高級注文建築仕様の自由プランを考えてみました！

■売土地　９３０万円

■大阪市阿倍野区王子町２丁目１７番地　王子本通商店街内

■土地５１．２９㎡（１５．５１坪）更地　土地だけの売買も可能

■下記図面には、店舗付住宅の間取りプラン事例（2500万円～）を考えてみました！

　もちろん、お客様の描かれるプランを長年の実績と信用で持って、日々現場で活躍中の一級建築　士が具体的に形にいたします。遠慮無くご相談くださいませ。　　

■売土地　大阪市阿倍野晴明通１１　売却物件出ました。（平成30年11月27日）

■取引態様：専任媒介

■仲介手数料：売買代金の3％＋6万円×1.08（消費税）

■本日、弊社にて決済が終了し、本物件の売買は終了いたしました。ご興味を持っていただきました、お客様および客付業者様、誠にありがとうございました。心より感謝いたします。（令和５年4月13日）

■本日、弊社にて売買契約をし、売主様より手付金を預かりました。今月中には決済する予定となりました。（令和5年4月3日）

■売主様及びご購入検討のお客様と客付業者様とお話しし、この購入検討のお客様が最優先でご契約の商談を進めさせていただくことになりました。今からご検討いただき、購入希望のお申し出があったとしても、そのお客様は2番手となりますこと、よろしくご理解を、賜りますようお願い申し上げます。（令和5年3月10日） 

■物件図面チラシ内に記載しました、間口は地積測量図の方が間違いで5.90ｍでした。また、前面道路幅員は1.4ｍでした。ここに訂正いたします。また、南側のE、35-17に隣接する１階部分は、連棟と同じく壁が繋がっています。逆に北側のC、35-15の側は戸建て状態で、壁に繋がったところは一切なく、完全に独立した状態です。（令和5年2月4日）

■客付業者様におかれましては、「間取り図面」の問い合わせを多数いただいておりますが、令和5年2月2日現在ございません。売主様に問い合わせ中です。現在、残置物多数につき事前の内見は控えていただいています。万一、売主様が建築時の「間取り図面」をお持ちでない場合は、物件現場に入って新たに「間取り図」を作成し、このHP上と近畿レインズに載せますので、いずれにせよ、しばらくの間お時間をいただきますと思いますので、よろしくお願いいたします。（令和5年2月2日）

■通常の住居用としては、静かな住環境につき、終の棲家としても最適な物件ですね！

■隠れ民家的店舗として、お探しの新発想の経営者様、是非ご検討ください！晴明通では貴重な物件でもありますので。（令和5年1月28日）

■売主様と相談の上、路線価ベースで売却価格を土地値で算定しました。（令和5年1月27日）

■晴明通35番で売戸建物件が出ました。（令和5年1月27日）

■売戸建　1006万円

■大阪市阿倍野区晴明通35番16　

■土地56.80㎡（17.18坪）

■建物１階39.21㎡　２階32.48㎡　合計71.69㎡

■専任媒介

※ただし再建築は原則不可能です。　

■最終残代金の決済が完全に終了しましたので、本件はすべて終了しました。ありがとうございました。（平成31年３月18日）

■地積更正登記が完了しました。（平成31年３月12日）

■仮測量図が出来上がりましたので、土地家屋調査士先生と売主様代理の弊社とで、隣接する土地の所有者様との立会を開始しました。（平成31年2月11日～）

■残置物処分が完了しました。（平成31年1月8日）

■建物内、敷地内の物置等、残置物処分の見積もりで現地へ。（平成30年12月14日）

■手付金が入り「売買契約」が成立しました。（平成30年12月13日）

■商談を成立させるために「確定測量」（筆界確認書作成等）の必要が出て来ましたので、土地家屋調査士先生に依頼しました。（平成30年12月3日）

■業者様より買い付けを賜り「商談中」となりました。（平成30年12月3日）

■値下げしました！２９８０万円 坪２６.７万円（平成30年11月13日）

■売土地　堺市南区庭代台３丁（住宅用地）出ました。（平成29年11月17日）

■売土地　３３１８万円→２９８０万円

■堺市南区庭代台３丁

■有効坪数、土地３６９．３１㎡（１１１．７１坪）現状古家（平家）有り。

■商業地域　建蔽率４０％　容積率８０％

■取引態様：専任

■本日、決済が終了し「売買契約」がすべて終了しました。ありがとうございました。 （平成31年3月8日）

■手付金が入り「売買契約」が成立しました。（平成31年1月17日）

■業者様より買い付けを賜り、商談中となりました。（平成30年12月2日）

■残置物撤去が終了し、物件に「売物件」のポスターを貼りました。（平成30年10月3日）

■売土地　大阪市阿倍野区王子町３丁目１番　売却予定物件出ました。（平成30年9月26日）

　売却検討中のため、詳細決まり次第、随時情報を掲載させていただきます。

■現状は「古家あり」で再建築可能。

■仲介手数料：売買代金の3％＋6万円×1.08（消費税）

■取引態様：専任

■最終残代金の決済が終了し、土地売買がすべて完了しました。関係者の皆様、近隣の皆様の心からのご協力、ご支援を賜りましたことを、心より感謝いたします。本当にありがとうございました。（平成３０年４月１８日）

■ただいま古家解体中です。（平成３０年４月４日）

■地積更正登記申請中で今月中には完了予定です。（平成３０年３月８日）

■地積更正登記を完了し、解体更地渡しを条件に１６００万円のご契約で、手付が入りまして商談中となりました。よろしくお願いいたします。（平成３０年１２月２日）

■確定測量をするにあたり、公図が無いことが判明し「地図訂正」の段取りが必要となりました。現在、土地家屋調査士が詳細調査中です。（平成３０年９月１９日）

■阿倍野元町９「売却予定物件」出ました。

■売土地　１５００万円（売却予定額）

■大阪市阿倍野区阿倍野元町９

■有効坪数、土地１０６．４７㎡（３２．２０坪）現状古家有り。

■商業地域　建蔽率８０％　容積率４００％

■セットバック８．８７㎡（２．６８坪）

■現在、確定測量中です。詳細が決まり次第情報を追加いたします。よろしくお願いいたします。

■売買が成立し終了しました。

   買い付けを入れてくださいました多数の業者様には、個々にご連絡差し上げ御礼を申し上げましたが、再度この場でも御礼と心より感謝申し上げます。本当にありがとうございました。

（平成28年2月18日）

■即、買い付けを多数いただきまして、只今『商談中』です。（平成28年２月15日）

■売主様と相談し「近畿レインズ」に登録しました。（平成28年２月15日）

■販売価格を４８０万円に値下げしました！（平成28年２月５日）

■弊社、リノベーションワークスによるリフォーム・リノベーションも可能です♪

■売マンション　５８０万円　現状有り姿のままの不動産売買

■住　　所　堺市北区東浅香山３丁１４５番　浅香山住宅26号棟１０４号室

■所　　在　（一棟の建物の表示）堺市北区東浅香山３丁１４５番地４

■家屋番号　（専有部分の建物の表示）東浅香山町三丁　１４５番の６４

■建物の名称　第２６号棟１０４号室

■種　　類　居宅　

■構　　造　鉄筋コンクリート造1階建

■床 面  積   １階部分　４６．２７㎡

■敷地権の種類　所有権　敷地権割合９１００分の１０

■取引態様：専任

■仲介手数料：３％＋６万円＋消費税　　

■竣工いたしました！皆様本当にありがとうございました。（平成26年7月25日）
■リノベーションワークス（弊社建築部門）でリノベーション開始（平成26年５月から８月までの予定）

■この物件は終了いたしました。（平成25年12月21日）

■不動産売買おける売主様、買主様の総額の費用お見積もり計算開始。（平成25年11月16日）

■建築工事の予算、最終プランの打ち合わせ。（平成25年11月 4日）

■建築工事の見積もり、工事段取り等スケジュール検討中。（平成25年10月24日）

■物件建物をじっくり見ながらH様からご希望を建築工事担当とヒアリング。Ｈ様のご希望に添った改築プランを練り込み中！（平成25年10月17日）

■早速、只今Ｈ様にご購入のご検討をいただいています。ありがとうございます。　（平成25年10月７日）　

■『売買価格』が決まりましたのでお知らせいたします。　（平成25年10月4日）

ご購入希望のお客様のニーズにあわせたプランを各種ご用意させていただいています。

建物を解体し再建築すると有効面積が減るので、『賢い改築のプラン』も考えました。

お気軽にお声かけ、ご相談くださいませ。